1995〜2005年築, 専有面積50.95㎡〜70.95㎡の平均販売価格
東京都
111.6万円/㎡
前年比+24.7%
文京区
158.7万円/㎡
前年比+10.9%
パークサイド小石川植物園
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分
2000年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
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7階 / 60.95㎡の場合
相場
9,435万円
154.8万円/㎡
5,256
8,042
10,828
13,614
AI査定結果
推定相場価格
9,435万円
154.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,042万円〜10,828万円
131.9万円/㎡〜177.7万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月22日
パークサイド小石川植物園
9,080万円（149.0万円/㎡）/ 7階 / 60.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は137.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 9,080万円 | 149.0万円 | 7階 | 60.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 9,280万円 | 152.3万円 | 7階 | 60.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 7,400万円 | 121.4万円 | 7階 | 60.95㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/12 | 7,800万円 | 128.0万円 | 7階 | 60.95㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は134.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | パークサイド小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 9,080万円 | 149.0万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ベルメゾン小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 9,680万円 | 162.0万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/26 | マイキャッスル小石川 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 5,980万円 | 119.3万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/22 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 13,000万円 | 174.7万円 | 74.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/25 | クレアホームズ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,500万円 | 131.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/30 | ジェイパーク小石川 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 9,580万円 | 143.7万円 | 66.68㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/23 | ライオンズシティ千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 8,798万円 | 119.8万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/07 | アールヴェール文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 10,880万円 | 152.0万円 | 71.58㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2022/05/26 | チサンマンション千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 6,780万円 | 111.8万円 | 60.62㎡ | 1LDK+S+WIC | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/20 | ヴィンテージ文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 6,150万円 | 113.7万円 | 54.07㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/12 | 茗荷谷パーク・ホームズ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 7,680万円 | 127.5万円 | 60.24㎡ | 2LDK+ | 6階 / 15階建 | 北東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/07 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 7,780万円 | 135.6万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/12 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 6,980万円 | 126.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、文京区では10.9%上昇しています。
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東京都文京区大塚五丁目
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1982年築 / 14階建 / 57戸 / SRC造